西安市物價局通報7種違規售房行為

放大字體  縮小字體 發布日期:2018-04-26 瀏覽次數:77
 日前,西安市物價局召開房地產價格申報公示情況通報會,現場通報了檢查中存在的7個問題。按照國家相關法規,在商品房銷售中沒有按“一套一標”明碼標價,一套房子處罰5000元,標識不清罰3000元,而存在價格欺詐行為一個項目處罰50萬元。
  7種違規行為被通報
  日前,西安市價格監督檢查局對檢查中發現的7種違規行為予以現場通報。具體為:高于物價局的公示價格銷售商品房的;認購書等表示的價格高于物價局的公示價格,然后優惠(打折)銷售的;通過銷售公司或電商銷售,收取團購費或電商服務費等其它費用的;以抵債、團購等為借口,變相提高房價的;產品宣傳、銷控表等多種標價內容不一致的;實際成交價與銷售合同價格不一致的;在銷售合同以外簽訂補充合同或協議加價銷售的。
  物價局對通報的一些企業明知故犯的違規行為,及時提醒糾正,對拒不改正的企業納入社會信用體系管理,建立誠信檔案;對多次違紀違規的企業,記入企業黑名單,并暫停價格申報。
  嚴格把握調控尺度
  對于房產商的申報價格,物價局如何調控?西安市物價局表示,按照“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,確定房價調控原則。西安市物價局、房管局等部門每個月召開聯席會議,根據房價環比指數的變化及時調整房價調控幅度,對調控過程中的疑難問題研究確定調控原則。嚴格把握調控尺度,在提出房價建議均價做到方法相同、標準統一。
  價格欺詐一個項目處罰50萬元
  買房遇到公示價格和實際銷售價格不符時,如何處理?西安市物價局表示,按照規定,商品住房價格實行價格公示制度,對符合價格申報要求的商品住房“一套一標”銷售價格在西安市物價局官網上進行公示。提醒廣大購房者,在購房時一定要注意查看市物價局網站樓盤公示價格,做到心中有數,明白消費。如果發現公示價格和實際銷售價格不符,可以撥打12358投訴舉報。
  據了解,按照國家相關法規,在商品房銷售中沒有按“一套一標”明碼標價,一套房子處罰5000元,標示不清罰3000元,而存在價格欺詐行為一個項目處罰50萬元。
  市場房源充足 購房應理性
  據了解,實施房價調控以來,西安市物價局會同市房管局已先后3次召開房企主要負責人座談會,西安市場上50多家具有代表性的外埠及本地企業均參加了座談,統一思想認識。據國家統計局公布的新建商品住房價格指數顯示,自2017年10月房價調控以來至2018年2月,西安市商品住房價格環比指數分別為0.7%、0.5%、0.6%、0.6%、0.5%,西安市商品住房價格保持在平穩可控范圍內。
  西安市物價局相關負責人介紹,隨著西安市“禁土令”的解除和工程進度達標,4月陸續有約100萬平方米、近萬套新建商品住房價格申報,從當前申報樓盤數量來看,目前西安市場上房源充足,購房者應及時了解相關調控政策及房價公示信息,多加選擇比較,理性消費,避免盲目跟風,造成房源緊張的假象。(來源:三秦都市報)

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